Растущий спрос на аренду жилья в Мексике может привести к значительным изменениям в жилищном секторе страны в следующем шестилетнем периоде. По словам Франсиско Андрагнеса, генерального директора Homie, необходимо около 80 тысяч новых домов в год, чтобы удовлетворить потребности рынка аренды. Андрагнес отметил в интервью с Фернандо Наварретом, что спрос высок, а предложение ограничено, что вызывает рост цен на аренду.
В этом контексте участие Института национального жилищного фонда для работников (Infonavit) в развитии доступного и арендного жилья воспринимается с оптимизмом сектором. Ожидается, что эта инициатива побудит другие государственные учреждения, такие как Fovissste и Федеративное ипотечное общество, создавать схемы, способствующие предложению арендуемого жилья.
В то же время, спустя год после введения строгих регуляций по краткосрочной аренде в Нью-Йорке, город столкнулся с ростом цен на недвижимость и гостиничные услуги. Это заставило задуматься о важности сбалансированного подхода, который защищал бы жилье и содействовал туризму и краткосрочной аренде. Тео Единский из Airbnb отметил, что эти меры в Нью-Йорке не решили кризиса жилья и негативно сказались на сообществах и туризме.
На местном уровне ожидается, что правительство города Мехико под руководством Клары Бругаде вновь активизирует проект недвижимости Palmas 915 в Ломас-де-Чапulteпек после девятилетнего приостановления в связи с отсутствием разрешений и opposition со стороны жителей. Проект, поддерживаемый Grupo GICSA, предполагает строительство роскошного комплекса, который вызвал споры среди жителей из-за превышения допустимых границ в зоне и угрозы существующей инфраструктуре.
В этих условиях крайне важно, чтобы власти-dialogue со всеми заинтересованными сторонами и внимательно оценивали возможные последствия решений, принимаемых в жилищном секторе, чтобы гарантировать устойчивое городское развитие и соответствие потребностям населения и окружающей среды.
